ワコーレアプローズ春日野

  • 兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,780万円
62.7万円/㎡
相場
3,976万円
66.0万円/㎡
2,771
3,574
4,377
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,377万円
59.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ワコーレアプローズ春日野
3,780万円（62.7万円/㎡）/ 12階 / 60.25㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/253,780万円62.7万円12階 60.25㎡ 1SLDK南西
2026/04/263,780万円62.5万円12階 60.52㎡ 1SLDK南西
2026/02/022,990万円49.4万円13階 60.52㎡ 3LDK南西
2026/01/212,990万円49.4万円13階 60.52㎡ 2LDK+S西
2025/04/072,980万円54.6万円4階 54.6㎡ 2LDK西
2025/04/012,980万円52.8万円4階 56.4㎡ 1SLDK南西
2025/02/213,180万円56.4万円4階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/12/182,380万円43.6万円6階 54.6㎡ 2LDK+S南西
2024/09/252,280万円41.8万円5階 54.6㎡ 3DK南西
2024/09/062,280万円41.8万円5階 54.6㎡ 2SDK南西
2024/05/262,335万円38.0万円4階 61.46㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円49.2万円10階 60.52㎡ 2LDK+S南西
2023/08/282,480万円45.4万円6階 54.6㎡ 1SLDK南西
2023/08/062,580万円47.3万円6階 54.6㎡ 1LDK+S南西
2023/08/042,980万円49.2万円13階 60.52㎡ 3LDK南西
2023/06/024,080万円67.4万円13階 60.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ワコーレアプローズ春日野
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅2分 3,780万円62.7万円60.25㎡1SLDK12階 / 14階建 南西1997年110戸SRC
2026/06/01グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,780万円77.6万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2026/06/01新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,149万円55.1万円75.25㎡2LDK2階 / 14階建 北西1997年96戸SRC
2026/06/01プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 3,580万円55.0万円65.1㎡2LDK12階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2026/02/03ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 4,990万円78.1万円63.92㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2025/11/04グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,980万円60.9万円65.33㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2025/07/19中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,590万円64.8万円55.41㎡1LDK12階 / 13階建 南1998年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、神戸市中央区では42.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して59.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
神戸市中央区
39.3万円/㎡
前年比-42.2%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレアプローズ春日野
所在地兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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